定期借家制度

ていきしゃくやせいど

コンピタント株式会社

定期借家制度とは、契約で定めた期間の終了に伴い、次契約に更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借契約のこと。
従来型の賃貸借契約は、貸し主に正当な理由が無い限り、契約の更新拒絶や解約の申し入れができないこととなっていたが、定期借家制度の場合は、契約が予め定めた期間で当然に終了する。

平成12年3月施行の「良質な賃貸住宅等の供給の促進に関する特別措置法」に基づき行われた借地借家法の一部改正により実現した。

定期借地権