根抵当

Flexible Mortgage

ねていとう

コンピタント株式会社

根抵当とは、設定された極度額の限度内で、変動する債権を担保する抵当権のこと（民法398条の2以下）。

通常の抵当の場合、抵当の対象となっている債権の金額が減少すると、抵当金額もそれに付随して減少するが、根抵当の場合は、極度額の範囲内で抵当権が維持されるため、債権が減少した後に再増加した分についても担保されることになる。

継続した取引により、債権の金額が変動する場合、この根抵当により担保保全をしておくことにより債権が保全されやすくなる。

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